Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 018 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 018 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 926 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 265 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 938 256 zł
| Cena: | 3 018 708 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 605,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 938 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 926 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 265 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 837 zł | 4% | 10 lat | 4 461 047 zł | 597 242 zł | 3 863 804 zł | 24 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 320 579 zł | 4% | 10 lat | 5 419 185 zł | 726 808 zł | 4 692 376 zł | 30 217 zł |
| Większy wkład własny | 3 018 708 zł | 8% | 10 lat | 4 866 157 zł | 649 264 zł | 4 216 894 zł | 25 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 018 708 zł w kredycie na 2 897 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2897960 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 897 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 860 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 173 zł czyli o 4 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
