Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 974 zł na 10 lat będzie kosztował 495 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 429 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 028 zł
| Cena: | 301 973,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 907,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 495 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 429 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 776 zł | 4% | 10 lat | 446 257 zł | 59 745 zł | 386 512 zł | 2 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 171 zł | 4% | 10 lat | 545 425 zł | 73 021 zł | 472 404 zł | 3 023 zł |
| Większy wkład własny | 301 974 zł | 8% | 10 lat | 489 801 zł | 65 235 zł | 424 566 zł | 2 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 974 zł w kredycie na 289 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289895.62 zł.
| Kwota kredytu: | 289 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 386 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 218 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
