Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 974 zł na 10 lat będzie kosztował 476 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 028 zł
| Cena: | 301 973,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 907,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 776 zł | 18% | 10 lat | 428 863 zł | 56 440 zł | 372 423 zł | 2 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 171 zł | 18% | 10 lat | 524 166 zł | 68 982 zł | 455 184 zł | 2 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 974 zł | 8% | 10 lat | 489 801 zł | 65 235 zł | 424 566 zł | 2 597 zł |
| Większy wkład własny | 301 974 zł | 28% | 10 lat | 463 228 zł | 60 186 zł | 403 041 zł | 1 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 974 zł w kredycie na 247 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247618.64 zł.
| Kwota kredytu: | 247 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 329 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 749 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
