Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 974 zł na 10 lat będzie kosztował 489 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 028 zł
| Cena: | 301 973,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 907,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 776 zł | 8% | 10 lat | 440 821 zł | 58 712 zł | 382 109 zł | 2 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 171 zł | 8% | 10 lat | 538 781 zł | 71 759 zł | 467 022 zł | 2 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 974 zł | 4% | 10 lat | 495 841 zł | 66 383 zł | 429 458 zł | 2 748 zł |
| Większy wkład własny | 301 974 zł | 18% | 10 lat | 476 514 zł | 62 711 zł | 413 804 zł | 2 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 974 zł w kredycie na 277 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277816.64 zł.
| Kwota kredytu: | 277 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 084 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
