Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 019 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 019 892 zł na 10 lat będzie kosztował 4 928 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 267 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 940 584 zł
| Cena: | 3 019 891,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 940 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 928 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 267 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 717 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 717 903 zł | 4% | 10 lat | 4 462 796 zł | 597 477 zł | 3 865 319 zł | 24 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 321 881 zł | 4% | 10 lat | 5 421 310 zł | 727 093 zł | 4 694 216 zł | 30 229 zł |
| Większy wkład własny | 3 019 892 zł | 8% | 10 lat | 4 868 065 zł | 649 518 zł | 4 218 547 zł | 25 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 019 892 zł w kredycie na 2 899 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2899096.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 899 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 862 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 186 zł czyli o 4 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
