Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 012 zł na 10 lat będzie kosztował 489 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 103 zł
| Cena: | 302 011,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 925,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 811 zł | 8% | 10 lat | 440 877 zł | 58 719 zł | 382 158 zł | 2 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 213 zł | 8% | 10 lat | 538 850 zł | 71 768 zł | 467 082 zł | 2 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 012 zł | 4% | 10 lat | 495 903 zł | 66 391 zł | 429 512 zł | 2 748 zł |
| Większy wkład własny | 302 012 zł | 18% | 10 lat | 476 575 zł | 62 719 zł | 413 856 zł | 2 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 012 zł w kredycie na 277 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277851.86 zł.
| Kwota kredytu: | 277 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 085 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
