Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 077 zł na 10 lat będzie kosztował 496 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 429 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 231 zł
| Cena: | 302 076,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 955,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 429 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 869 zł | 4% | 10 lat | 446 409 zł | 59 765 zł | 386 644 zł | 2 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 284 zł | 4% | 10 lat | 545 611 zł | 73 046 zł | 472 565 zł | 3 024 zł |
| Większy wkład własny | 302 077 zł | 8% | 10 lat | 489 968 zł | 65 258 zł | 424 711 zł | 2 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 077 zł w kredycie na 289 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289993.7 zł.
| Kwota kredytu: | 289 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 386 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 220 zł czyli o 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
