Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 092 zł na 10 lat będzie kosztował 476 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 260 zł
| Cena: | 302 091,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 962,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 882 zł | 18% | 10 lat | 429 030 zł | 56 462 zł | 372 569 zł | 2 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 301 zł | 18% | 10 lat | 524 370 zł | 69 009 zł | 455 362 zł | 2 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 092 zł | 8% | 10 lat | 489 992 zł | 65 261 zł | 424 732 zł | 2 598 zł |
| Większy wkład własny | 302 092 zł | 28% | 10 lat | 463 408 zł | 60 210 zł | 403 199 zł | 1 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 092 zł w kredycie na 247 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247715.52 zł.
| Kwota kredytu: | 247 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 750 zł czyli o 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
