Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 021 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 021 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 736 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 112 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 942 803 zł
| Cena: | 3 021 019,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 669,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 942 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 736 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 112 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 323 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 004 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 718 918 zł | 18% | 10 lat | 4 290 452 zł | 564 638 zł | 3 725 814 zł | 20 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 323 122 zł | 18% | 10 lat | 5 210 655 zł | 686 956 zł | 4 523 699 zł | 24 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 021 020 zł | 8% | 10 lat | 4 869 884 zł | 649 761 zł | 4 220 123 zł | 25 981 zł |
| Większy wkład własny | 3 021 020 zł | 28% | 10 lat | 4 604 034 zł | 599 249 zł | 4 004 784 zł | 18 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 021 020 zł w kredycie na 2 477 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2477236.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 477 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 300 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 502 zł czyli o 5 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
