Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 021 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 021 289 zł na 10 lat będzie kosztował 4 604 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 005 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 943 334 zł
| Cena: | 3 021 289,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 793,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 943 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 604 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 005 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 323 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 719 160 zł | 28% | 10 lat | 4 171 192 zł | 541 956 zł | 3 629 236 zł | 16 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 323 418 zł | 28% | 10 lat | 5 064 890 zł | 659 233 zł | 4 405 656 zł | 20 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 021 289 zł | 18% | 10 lat | 4 737 382 zł | 624 561 zł | 4 112 821 zł | 22 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 021 289 zł w kredycie na 2 175 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2175328.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 175 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 898 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 151 zł czyli o 5 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
