Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 140 zł na 10 lat będzie kosztował 490 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 355 zł
| Cena: | 302 139,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 984,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 926 zł | 8% | 10 lat | 441 064 zł | 58 744 zł | 382 320 zł | 2 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 354 zł | 8% | 10 lat | 539 078 zł | 71 798 zł | 467 280 zł | 2 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 140 zł | 4% | 10 lat | 496 114 zł | 66 419 zł | 429 694 zł | 2 749 zł |
| Większy wkład własny | 302 140 zł | 18% | 10 lat | 476 777 zł | 62 745 zł | 414 031 zł | 2 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 140 zł w kredycie na 277 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277968.93 zł.
| Kwota kredytu: | 277 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 086 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
