Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 022 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 022 035 zł na 10 lat będzie kosztował 4 931 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 944 800 zł
| Cena: | 3 022 035,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 390 136,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 944 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 931 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 719 832 zł | 4% | 10 lat | 4 465 963 zł | 597 901 zł | 3 868 063 zł | 24 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 324 239 zł | 4% | 10 lat | 5 425 157 zł | 727 609 zł | 4 697 548 zł | 30 251 zł |
| Większy wkład własny | 3 022 035 zł | 8% | 10 lat | 4 871 520 zł | 649 979 zł | 4 221 541 zł | 25 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 022 035 zł w kredycie na 2 901 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901154.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 865 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 209 zł czyli o 4 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
