Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 022 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 022 572 zł na 10 lat będzie kosztował 4 606 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 006 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 945 857 zł
| Cena: | 3 022 572,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 390 383,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 945 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 606 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 006 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 720 315 zł | 28% | 10 lat | 4 172 963 zł | 542 186 zł | 3 630 777 zł | 16 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 324 830 zł | 28% | 10 lat | 5 067 040 zł | 659 513 zł | 4 407 527 zł | 20 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 022 572 zł | 18% | 10 lat | 4 739 393 zł | 624 826 zł | 4 114 567 zł | 22 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 022 572 zł w kredycie na 2 176 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176252.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 161 zł czyli o 5 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
