Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 022 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 022 572 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 271 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 945 857 zł
| Cena: | 3 022 572,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 390 383,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 945 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 271 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 720 315 zł | 4% | 10 lat | 4 466 757 zł | 598 007 zł | 3 868 751 zł | 24 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 324 830 zł | 4% | 10 lat | 5 426 122 zł | 727 739 zł | 4 698 383 zł | 30 256 zł |
| Większy wkład własny | 3 022 572 zł | 8% | 10 lat | 4 872 387 zł | 650 095 zł | 4 222 292 zł | 25 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 022 572 zł w kredycie na 2 901 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901670.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 865 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 214 zł czyli o 4 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
