Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 023 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 023 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 935 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 273 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 948 633 zł
| Cena: | 3 023 983,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 032,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 948 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 935 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 273 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 721 585 zł | 4% | 10 lat | 4 468 843 zł | 598 286 zł | 3 870 557 zł | 24 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 326 382 zł | 4% | 10 lat | 5 428 655 zł | 728 078 zł | 4 700 577 zł | 30 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 023 983 zł | 8% | 10 lat | 4 874 661 zł | 650 398 zł | 4 224 263 zł | 26 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 023 983 zł w kredycie na 2 903 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2903024.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 903 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 867 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 230 zł czyli o 4 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
