Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 186 zł na 10 lat będzie kosztował 4 610 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 010 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 950 998 zł
| Cena: | 3 025 185,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 585,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 950 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 610 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 010 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 667 zł | 28% | 10 lat | 4 176 571 zł | 542 655 zł | 3 633 917 zł | 16 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 704 zł | 28% | 10 lat | 5 071 421 zł | 660 083 zł | 4 411 338 zł | 20 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 186 zł | 18% | 10 lat | 4 743 491 zł | 625 366 zł | 4 118 125 zł | 22 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 186 zł w kredycie na 2 178 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2178133.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 178 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 901 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 182 zł czyli o 5 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
