Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 341 zł na 10 lat będzie kosztował 4 937 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 275 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 951 304 zł
| Cena: | 3 025 341,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 656,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 951 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 937 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 275 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 807 zł | 4% | 10 lat | 4 470 849 zł | 598 555 zł | 3 872 294 zł | 24 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 875 zł | 4% | 10 lat | 5 431 092 zł | 728 405 zł | 4 702 687 zł | 30 284 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 341 zł | 8% | 10 lat | 4 876 850 zł | 650 690 zł | 4 226 160 zł | 26 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 341 zł w kredycie na 2 904 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2904328.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 904 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 869 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 244 zł czyli o 4 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
