Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 341 zł na 10 lat będzie kosztował 4 610 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 010 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 951 304 zł
| Cena: | 3 025 341,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 656,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 951 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 610 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 010 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 807 zł | 28% | 10 lat | 4 176 786 zł | 542 683 zł | 3 634 103 zł | 16 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 875 zł | 28% | 10 lat | 5 071 682 zł | 660 117 zł | 4 411 565 zł | 20 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 341 zł | 18% | 10 lat | 4 743 735 zł | 625 399 zł | 4 118 336 zł | 22 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 341 zł w kredycie na 2 178 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2178246.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 178 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 901 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 183 zł czyli o 5 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
