Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 573 zł na 10 lat będzie kosztował 477 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 207 zł
| Cena: | 302 572,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 183,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 316 zł | 18% | 10 lat | 429 714 zł | 56 552 zł | 373 162 zł | 2 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 830 zł | 18% | 10 lat | 525 206 zł | 69 119 zł | 456 087 zł | 2 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 573 zł | 8% | 10 lat | 490 773 zł | 65 365 zł | 425 408 zł | 2 602 zł |
| Większy wkład własny | 302 573 zł | 28% | 10 lat | 464 147 zł | 60 306 zł | 403 841 zł | 1 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 573 zł w kredycie na 248 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248109.88 zł.
| Kwota kredytu: | 248 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 330 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 755 zł czyli o 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
