Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 573 zł na 10 lat będzie kosztował 490 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 207 zł
| Cena: | 302 572,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 183,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 316 zł | 8% | 10 lat | 441 696 zł | 58 828 zł | 382 868 zł | 2 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 830 zł | 8% | 10 lat | 539 851 zł | 71 901 zł | 467 949 zł | 2 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 573 zł | 4% | 10 lat | 496 825 zł | 66 515 zł | 430 310 zł | 2 753 zł |
| Większy wkład własny | 302 573 zł | 18% | 10 lat | 477 460 zł | 62 835 zł | 414 625 zł | 2 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 573 zł w kredycie na 278 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278367.89 zł.
| Kwota kredytu: | 278 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 090 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
