Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 738 zł na 10 lat będzie kosztował 4 611 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 011 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 084 zł
| Cena: | 3 025 737,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 839,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 611 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 011 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 164 zł | 28% | 10 lat | 4 177 334 zł | 542 754 zł | 3 634 580 zł | 16 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 312 zł | 28% | 10 lat | 5 072 347 zł | 660 204 zł | 4 412 143 zł | 20 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 738 zł | 18% | 10 lat | 4 744 357 zł | 625 481 zł | 4 118 877 zł | 22 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 738 zł w kredycie na 2 178 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2178531.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 178 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 902 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 186 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
