Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 738 zł na 10 lat będzie kosztował 4 877 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 226 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 084 zł
| Cena: | 3 025 737,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 839,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 877 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 226 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 164 zł | 8% | 10 lat | 4 416 972 zł | 588 285 zł | 3 828 687 zł | 23 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 312 zł | 8% | 10 lat | 5 365 238 zł | 715 853 zł | 4 649 385 zł | 28 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 738 zł | 4% | 10 lat | 4 938 004 zł | 662 274 zł | 4 275 731 zł | 27 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 738 zł | 18% | 10 lat | 4 744 357 zł | 625 481 zł | 4 118 877 zł | 22 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 738 zł w kredycie na 2 783 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783678.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 708 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 905 zł czyli o 4 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
