Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 738 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 275 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 085 zł
| Cena: | 3 025 738,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 839,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 275 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 164 zł | 4% | 10 lat | 4 471 436 zł | 598 633 zł | 3 872 803 zł | 24 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 312 zł | 4% | 10 lat | 5 431 805 zł | 728 501 zł | 4 703 304 zł | 30 288 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 738 zł | 8% | 10 lat | 4 877 490 zł | 650 776 zł | 4 226 714 zł | 26 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 738 zł w kredycie na 2 904 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2904709.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 904 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 869 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 248 zł czyli o 4 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
