Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 842 zł na 10 lat będzie kosztował 4 611 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 011 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 288 zł
| Cena: | 3 025 841,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 887,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 611 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 011 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 257 zł | 28% | 10 lat | 4 177 477 zł | 542 772 zł | 3 634 704 zł | 16 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 426 zł | 28% | 10 lat | 5 072 521 zł | 660 227 zł | 4 412 294 zł | 20 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 842 zł | 18% | 10 lat | 4 744 520 zł | 625 502 zł | 4 119 018 zł | 22 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 842 zł w kredycie na 2 178 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2178606.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 178 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 902 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 187 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
