Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 842 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 275 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 288 zł
| Cena: | 3 025 841,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 887,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 275 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 257 zł | 4% | 10 lat | 4 471 589 zł | 598 654 zł | 3 872 935 zł | 24 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 426 zł | 4% | 10 lat | 5 431 991 zł | 728 526 zł | 4 703 465 zł | 30 289 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 842 zł | 8% | 10 lat | 4 877 657 zł | 650 798 zł | 4 226 859 zł | 26 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 842 zł w kredycie na 2 904 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2904808.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 904 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 869 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 249 zł czyli o 4 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
