Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 976 zł na 10 lat będzie kosztował 4 744 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 119 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 552 zł
| Cena: | 3 025 975,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 948,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 744 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 119 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 378 zł | 18% | 10 lat | 4 297 491 zł | 565 564 zł | 3 731 927 zł | 20 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 573 zł | 18% | 10 lat | 5 219 203 zł | 688 083 zł | 4 531 120 zł | 24 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 976 zł | 8% | 10 lat | 4 877 873 zł | 650 827 zł | 4 227 046 zł | 26 023 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 976 zł | 28% | 10 lat | 4 611 587 zł | 600 233 zł | 4 011 354 zł | 18 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 976 zł w kredycie na 2 481 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2481300.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 481 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 305 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 548 zł czyli o 5 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
