Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 976 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 276 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 552 zł
| Cena: | 3 025 975,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 948,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 276 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 378 zł | 4% | 10 lat | 4 471 787 zł | 598 680 zł | 3 873 107 zł | 24 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 573 zł | 4% | 10 lat | 5 432 232 zł | 728 558 zł | 4 703 673 zł | 30 290 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 976 zł | 8% | 10 lat | 4 877 873 zł | 650 827 zł | 4 227 046 zł | 26 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 976 zł w kredycie na 2 904 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2904936.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 904 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 870 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 251 zł czyli o 4 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
