Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 611 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 011 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 692 zł
| Cena: | 3 026 046,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 981,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 611 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 011 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 634 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 442 zł | 28% | 10 lat | 4 177 760 zł | 542 809 zł | 3 634 951 zł | 16 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 652 zł | 28% | 10 lat | 5 072 865 zł | 660 271 zł | 4 412 594 zł | 20 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 026 047 zł | 18% | 10 lat | 4 744 841 zł | 625 544 zł | 4 119 297 zł | 22 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 047 zł w kredycie na 2 178 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2178753.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 178 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 723 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 902 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 189 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 723 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
