Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 317 zł na 10 lat będzie kosztował 4 745 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 119 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 953 224 zł
| Cena: | 3 026 317,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 105,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 953 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 745 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 119 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 685 zł | 18% | 10 lat | 4 297 976 zł | 565 628 zł | 3 732 348 zł | 20 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 949 zł | 18% | 10 lat | 5 219 792 zł | 688 160 zł | 4 531 632 zł | 24 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 026 317 zł | 8% | 10 lat | 4 878 423 zł | 650 900 zł | 4 227 523 zł | 26 026 zł |
| Większy wkład własny | 3 026 317 zł | 28% | 10 lat | 4 612 107 zł | 600 300 zł | 4 011 807 zł | 18 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 317 zł w kredycie na 2 481 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2481580.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 481 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 306 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 551 zł czyli o 5 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
