Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 317 zł na 10 lat będzie kosztował 4 878 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 227 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 953 224 zł
| Cena: | 3 026 317,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 105,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 953 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 878 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 227 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 685 zł | 8% | 10 lat | 4 417 818 zł | 588 398 zł | 3 829 420 zł | 23 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 949 zł | 8% | 10 lat | 5 366 266 zł | 715 990 zł | 4 650 275 zł | 28 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 026 317 zł | 4% | 10 lat | 4 938 950 zł | 662 400 zł | 4 276 549 zł | 27 539 zł |
| Większy wkład własny | 3 026 317 zł | 18% | 10 lat | 4 745 265 zł | 625 600 zł | 4 119 665 zł | 22 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 317 zł w kredycie na 2 784 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784212.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 709 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 910 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
