Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 317 zł na 10 lat będzie kosztował 4 938 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 276 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 953 224 zł
| Cena: | 3 026 317,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 105,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 953 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 938 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 276 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 686 zł | 4% | 10 lat | 4 472 292 zł | 598 748 zł | 3 873 544 zł | 24 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 949 zł | 4% | 10 lat | 5 432 845 zł | 728 640 zł | 4 704 204 zł | 30 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 026 317 zł | 8% | 10 lat | 4 878 423 zł | 650 900 zł | 4 227 523 zł | 26 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 317 zł w kredycie na 2 905 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2905265.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 905 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 870 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 254 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
