Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 745 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 120 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 085 zł
| Cena: | 3 026 755,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 307,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 745 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 120 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 080 zł | 18% | 10 lat | 4 298 598 zł | 565 710 zł | 3 732 888 zł | 20 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 431 zł | 18% | 10 lat | 5 220 547 zł | 688 260 zł | 4 532 287 zł | 24 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 026 755 zł | 8% | 10 lat | 4 879 129 zł | 650 994 zł | 4 228 135 zł | 26 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 026 755 zł | 28% | 10 lat | 4 612 775 zł | 600 387 zł | 4 012 388 zł | 18 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 755 zł w kredycie na 2 481 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2481940.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 481 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 306 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 555 zł czyli o 5 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
