Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 755 zł na 10 lat będzie kosztował 4 939 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 277 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 085 zł
| Cena: | 3 026 755,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 307,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 939 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 277 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 080 zł | 4% | 10 lat | 4 472 939 zł | 598 834 zł | 3 874 104 zł | 24 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 431 zł | 4% | 10 lat | 5 433 631 zł | 728 746 zł | 4 704 885 zł | 30 298 zł |
| Większy wkład własny | 3 026 755 zł | 8% | 10 lat | 4 879 129 zł | 650 994 zł | 4 228 135 zł | 26 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 755 zł w kredycie na 2 905 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2905685.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 905 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 871 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 259 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
