Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 064 zł na 10 lat będzie kosztował 4 940 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 277 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 693 zł
| Cena: | 3 027 063,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 449,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 940 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 277 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 358 zł | 4% | 10 lat | 4 473 395 zł | 598 896 zł | 3 874 500 zł | 24 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 770 zł | 4% | 10 lat | 5 434 185 zł | 728 820 zł | 4 705 365 zł | 30 301 zł |
| Większy wkład własny | 3 027 064 zł | 8% | 10 lat | 4 879 627 zł | 651 061 zł | 4 228 566 zł | 26 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 064 zł w kredycie na 2 905 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2905981.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 905 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 871 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 262 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
