Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 064 zł na 10 lat będzie kosztował 4 613 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 012 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 693 zł
| Cena: | 3 027 063,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 449,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 613 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 012 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 358 zł | 28% | 10 lat | 4 179 164 zł | 542 992 zł | 3 636 173 zł | 16 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 770 zł | 28% | 10 lat | 5 074 570 zł | 660 493 zł | 4 414 077 zł | 20 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 027 064 zł | 18% | 10 lat | 4 746 436 zł | 625 755 zł | 4 120 682 zł | 22 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 064 zł w kredycie na 2 179 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179486.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 903 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 197 zł czyli o 5 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
