Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 064 zł na 10 lat będzie kosztował 4 746 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 120 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 693 zł
| Cena: | 3 027 063,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 449,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 746 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 120 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 358 zł | 18% | 10 lat | 4 299 036 zł | 565 767 zł | 3 733 269 zł | 20 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 770 zł | 18% | 10 lat | 5 221 080 zł | 688 330 zł | 4 532 750 zł | 24 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 027 064 zł | 8% | 10 lat | 4 879 627 zł | 651 061 zł | 4 228 566 zł | 26 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 027 064 zł | 28% | 10 lat | 4 613 245 zł | 600 448 zł | 4 012 797 zł | 18 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 064 zł w kredycie na 2 482 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2482192.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 482 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 306 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 557 zł czyli o 5 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
