Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 219 zł na 10 lat będzie kosztował 4 613 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 013 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 999 zł
| Cena: | 3 027 219,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 520,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 613 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 013 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 497 zł | 28% | 10 lat | 4 179 379 zł | 543 020 zł | 3 636 359 zł | 16 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 941 zł | 28% | 10 lat | 5 074 830 zł | 660 527 zł | 4 414 303 zł | 20 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 027 219 zł | 18% | 10 lat | 4 746 680 zł | 625 787 zł | 4 120 893 zł | 22 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 219 zł w kredycie na 2 179 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179598.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 903 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 198 zł czyli o 5 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
