Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 219 zł na 10 lat będzie kosztował 4 746 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 120 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 999 zł
| Cena: | 3 027 219,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 520,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 746 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 120 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 733 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 497 zł | 18% | 10 lat | 4 299 257 zł | 565 796 zł | 3 733 461 zł | 20 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 941 zł | 18% | 10 lat | 5 221 348 zł | 688 365 zł | 4 532 982 zł | 24 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 027 219 zł | 8% | 10 lat | 4 879 878 zł | 651 094 zł | 4 228 783 zł | 26 034 zł |
| Większy wkład własny | 3 027 219 zł | 28% | 10 lat | 4 613 482 zł | 600 479 zł | 4 013 003 zł | 18 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 219 zł w kredycie na 2 482 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2482320.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 482 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 307 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 559 zł czyli o 5 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
