Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 219 zł na 10 lat będzie kosztował 4 940 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 277 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 954 999 zł
| Cena: | 3 027 219,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 520,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 954 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 940 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 277 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 329 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 497 zł | 4% | 10 lat | 4 473 625 zł | 598 926 zł | 3 874 699 zł | 24 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 329 941 zł | 4% | 10 lat | 5 434 464 zł | 728 858 zł | 4 705 607 zł | 30 302 zł |
| Większy wkład własny | 3 027 219 zł | 8% | 10 lat | 4 879 878 zł | 651 094 zł | 4 228 783 zł | 26 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 219 zł w kredycie na 2 906 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2906131.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 906 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 871 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 264 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
