Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 273 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 273 750 zł na 10 lat będzie kosztował 47 166 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 937 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 224 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 553 048 zł
| Cena: | 30 273 749,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 925 924,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 553 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 166 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 229 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 937 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 224 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 843 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 246 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 030 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 260 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 016 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 273 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 858 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 273 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 246 375 zł | 18% | 10 lat | 42 449 852 zł | 5 606 487 zł | 36 843 365 zł | 201 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 301 125 zł | 18% | 10 lat | 51 883 152 zł | 6 852 372 zł | 45 030 780 zł | 246 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 30 273 750 zł | 8% | 10 lat | 48 498 547 zł | 6 482 518 zł | 42 016 029 zł | 260 354 zł |
| Większy wkład własny | 30 273 750 zł | 28% | 10 lat | 45 834 457 zł | 5 976 341 zł | 39 858 116 zł | 187 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 273 750 zł w kredycie na 24 824 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 824 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 247 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 072 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 275 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 275 603 zł czyli o 51 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 247 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
