Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 880 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 229 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 955 364 zł
| Cena: | 3 027 405,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 606,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 955 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 880 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 229 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 665 zł | 8% | 10 lat | 4 419 406 zł | 588 609 zł | 3 830 797 zł | 23 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 330 146 zł | 8% | 10 lat | 5 368 195 zł | 716 248 zł | 4 651 947 zł | 28 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 027 405 zł | 4% | 10 lat | 4 940 725 zł | 662 638 zł | 4 278 087 zł | 27 549 zł |
| Większy wkład własny | 3 027 405 zł | 18% | 10 lat | 4 746 972 zł | 625 825 zł | 4 121 146 zł | 22 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 405 zł w kredycie na 2 785 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785213.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 710 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 922 zł czyli o 4 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
