Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 027 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 027 405 zł na 10 lat będzie kosztował 4 613 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 013 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 955 364 zł
| Cena: | 3 027 405,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 606,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 955 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 613 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 013 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 414 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 724 665 zł | 28% | 10 lat | 4 179 636 zł | 543 053 zł | 3 636 583 zł | 16 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 330 146 zł | 28% | 10 lat | 5 075 142 zł | 660 568 zł | 4 414 575 zł | 20 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 027 405 zł | 18% | 10 lat | 4 746 972 zł | 625 825 zł | 4 121 146 zł | 22 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 027 405 zł w kredycie na 2 179 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2179732.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 179 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 903 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 200 zł czyli o 5 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
