Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 028 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 028 097 zł na 10 lat będzie kosztował 4 614 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 014 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 956 726 zł
| Cena: | 3 028 097,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 924,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 956 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 614 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 014 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 415 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 725 288 zł | 28% | 10 lat | 4 180 591 zł | 543 177 zł | 3 637 414 zł | 16 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 330 907 zł | 28% | 10 lat | 5 076 302 zł | 660 719 zł | 4 415 584 zł | 20 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 028 097 zł | 18% | 10 lat | 4 748 057 zł | 625 968 zł | 4 122 088 zł | 22 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 028 097 zł w kredycie na 2 180 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2180230.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 180 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 205 zł czyli o 5 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
