Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 028 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 028 097 zł na 10 lat będzie kosztował 4 941 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 279 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 956 726 zł
| Cena: | 3 028 097,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 392 924,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 956 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 941 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 279 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 330 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 725 288 zł | 4% | 10 lat | 4 474 922 zł | 599 100 zł | 3 875 822 zł | 24 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 330 907 zł | 4% | 10 lat | 5 436 040 zł | 729 069 zł | 4 706 972 zł | 30 311 zł |
| Większy wkład własny | 3 028 097 zł | 8% | 10 lat | 4 881 293 zł | 651 283 zł | 4 230 010 zł | 26 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 028 097 zł w kredycie na 2 906 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2906974.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 906 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 872 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 273 zł czyli o 4 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
