Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 820 zł na 10 lat będzie kosztował 464 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 404 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 692 zł
| Cena: | 302 819,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 296,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 464 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 404 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 363 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 444 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 538 zł | 28% | 10 lat | 418 073 zł | 54 319 zł | 363 753 zł | 1 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 101 zł | 28% | 10 lat | 510 978 zł | 66 390 zł | 444 587 zł | 2 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 820 zł | 18% | 10 lat | 477 849 zł | 62 887 zł | 414 963 zł | 2 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 820 zł w kredycie na 218 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 218030.5 zł.
| Kwota kredytu: | 218 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 290 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 421 zł czyli o 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
