Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 028 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 028 382 zł na 10 lat będzie kosztował 4 942 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 279 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 957 286 zł
| Cena: | 3 028 381,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 055,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 957 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 942 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 279 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 876 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 725 544 zł | 4% | 10 lat | 4 475 343 zł | 599 156 zł | 3 876 186 zł | 24 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 331 220 zł | 4% | 10 lat | 5 436 551 zł | 729 137 zł | 4 707 414 zł | 30 314 zł |
| Większy wkład własny | 3 028 382 zł | 8% | 10 lat | 4 881 752 zł | 651 344 zł | 4 230 407 zł | 26 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 028 382 zł w kredycie na 2 907 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2907246.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 907 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 965 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 873 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 276 zł czyli o 4 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 965 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
