Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 897 zł na 10 lat będzie kosztował 497 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 845 zł
| Cena: | 302 897,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 332,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 497 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 608 zł | 4% | 10 lat | 447 622 zł | 59 927 zł | 387 694 zł | 2 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 187 zł | 4% | 10 lat | 547 093 zł | 73 245 zł | 473 849 zł | 3 032 zł |
| Większy wkład własny | 302 897 zł | 8% | 10 lat | 491 299 zł | 65 435 zł | 425 865 zł | 2 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 897 zł w kredycie na 290 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290782.31 zł.
| Kwota kredytu: | 290 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 228 zł czyli o 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
