Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 285 zł na 10 lat będzie kosztował 4 943 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 280 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 062 zł
| Cena: | 3 029 284,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 470,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 943 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 280 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 356 zł | 4% | 10 lat | 4 476 677 zł | 599 335 zł | 3 877 342 zł | 24 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 213 zł | 4% | 10 lat | 5 438 172 zł | 729 355 zł | 4 708 817 zł | 30 323 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 285 zł | 8% | 10 lat | 4 883 207 zł | 651 539 zł | 4 231 668 zł | 26 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 285 zł w kredycie na 2 908 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908113.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 874 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 286 zł czyli o 4 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
