Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 285 zł na 10 lat będzie kosztował 4 883 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 231 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 062 zł
| Cena: | 3 029 284,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 471,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 883 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 231 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 356 zł | 8% | 10 lat | 4 422 150 zł | 588 975 zł | 3 833 175 zł | 23 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 213 zł | 8% | 10 lat | 5 371 528 zł | 716 692 zł | 4 654 835 zł | 28 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 285 zł | 4% | 10 lat | 4 943 793 zł | 663 050 zł | 4 280 743 zł | 27 566 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 285 zł | 18% | 10 lat | 4 749 919 zł | 626 214 zł | 4 123 705 zł | 22 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 285 zł w kredycie na 2 786 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786942.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 712 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 941 zł czyli o 4 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
