Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 285 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 123 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 062 zł
| Cena: | 3 029 284,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 471,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 123 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 356 zł | 18% | 10 lat | 4 302 190 zł | 566 182 zł | 3 736 008 zł | 20 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 213 zł | 18% | 10 lat | 5 224 911 zł | 688 835 zł | 4 536 075 zł | 24 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 285 zł | 8% | 10 lat | 4 883 207 zł | 651 539 zł | 4 231 669 zł | 26 052 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 285 zł | 28% | 10 lat | 4 616 630 zł | 600 889 zł | 4 015 741 zł | 18 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 285 zł w kredycie na 2 484 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484013.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 309 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 578 zł czyli o 5 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
